Ремонт квартиры в новостройке.
Особенности и этапы ремонта.

Новая квартира – это заветная мечта для многих, так как цены в новостройках колеблются от высоких до заоблачных. Но вот, цель достигнута, и ключи от квартиры в ваших руках. Может показаться, что на этом история закончена, однако здесь все только начинается.

Особенность квартир в новостройках в том, что проведенный в них ремонт в большинстве случаев не соответствует даже элементарным стандартам качества. Принимая квартиру от застройщика, стоит обратить внимание на такие моменты, как геометрия стен, стяжка пола, ровность поклейки обоев и множество других мелочей, которые зачастую выполнены неправильно.

Это создает общее ощущение беспорядка, хотя квартира новая – так хочется, чтобы все было аккуратно и выполнено по высшему разряду.

Ремонт квартиры в новостройке Ремонт квартиры под ключ в новостройке Ремонт квартир в новостройке Ремонт новостроек Фотогалерея
ремонтов

Именно поэтому более 60% хозяев квартир в новостройке ремонт под ключ заказывают сразу же после заселения, пока в квартире не установлена мебель и предметы интерьера. Иногда ремонт выполняется только в самых необходимых помещениях - в кухне и ванной комнате. Остальные 40% обладателей ждут несколько лет, опасаясь проблем, связанных с усадкой здания. Однако абсолютное большинство недовольно качеством исходного ремонта.

Квартиры от застройщика могут быть двух видов: с «белой» отделкой и с «черной». «Белая», то есть чистовая отделка, предполагает, что в квартире уже был произведен ремонт. Как правило, он включает в себя оштукатуривание поверхностей, уложенный пол (чаще всего покрыт линолеумом), стены оклеены однотипными недорогими обоями, а потолок покрыт водоэмульсионной краской.

В таких квартирах присутствует необходимый набор вентиляционного, отопительного, осветительного и сантехнического оборудования, однако оно не отличается ни качеством, ни долговечностью.

«Черновой» вариант не предполагает даже такой отделки. Помещение обычно не обустроено, часто отсутствуют двери, перегородки, пол и потолок ничем не обработаны. Стоимость таких квартир, разумеется, ниже, и будущий ремонт новостройки под ключ будет проходить с нуля.

Когда же лучше выполнять ремонт? До усадки здания или после?

Ремонт новостройки под ключ можно заказать либо сразу после покупки, либо по прошествии определенного срока (около двух лет). Выбор обусловлен тем, что первые несколько лет после постройки дом может (и вполне вероятно будет) давать усадку. Этот процесс – хорошая проверка ремонту и используемым материалам, потому что при экономии на них могут появиться микротрещины на стенах и плитке, при особенно сильной усадке пойдут перекосы углов и стен.

Подробнее про ремонт квартир под ключ в новостройках и проблемы усадки новых зданий вы можете прочитать в соответствующем разделе.

Однако если вы купили квартиру в новостройке с черновой отделкой, жить в таком помещении не представляется возможным, и ремонт следует начать сразу. Не надо думать, что ремонт «поплывет» через год. Существуют материалы, которые не боятся усадки и помогут сохранить квартиру в том виде, в каком вы получили ее после ремонта.

Ремонт в новостройке под ключ планово состоит из нескольких этапов:
1. Выравнивание стен (углы приводят к 90 градусам).
2. Выравнивание пола, выполнение стяжки пола (промежуточного слоя между основанием и чистовым покрытием пола).
3. Укладка напольных покрытий.
3. Штукатурка стен и потолка.
4. Работа со стенами: шпаклевка, покраска или оклейка обоями.
5. Плиточные работы.
6. Установка сантехники и электросети.

Наши мастера изучили все типовые серии домов, планировку и недостатки таких квартир, и поэтому знают все особенности ремонта квартир в новостройках - этот опыт мы направляем на то, чтобы выполнять ремонт такого уровня, который будет держаться в идеальном состоянии не один десяток лет.

Дизайн и проектирование

Ремонт квартир

Ремонт офисов

Ремонт коттеджей

Создание и продвижение сайтов -

X

Представьтесь, пожалуйста:

Ваш телефон:

Время звонка: